CABINET VICTOIRE IMMO

Cabinet Victoire Immo, acteur incontournable en gestion locative (habitation et commerces), pour sa qualité d'écoute et sa satisfaction clients.

Soucieux d'offrir un service irréprochable, nous considérons que chaque client à une demande particulière et qu'il est primordial de s'y adapter.

- Plus de 10 ans d'expérience dans la gestion de biens,

- Un taux d'occupation de 100%,

- Un interlocuteur unique à l'écoute de ses clients.

1/ Une gestion personnalisée :

Vide ou meublé, votre appartement est pris en charge par un gestionnaire spécialisé qui connaît parfaitement les règlementations en vigeur.

En effet, nous sommes régulièrement formés aux évolutions juridiques, fiscales et techniques de notre métier d'administrateur de biens vides et meublés, en habitaiton et locaux commerciaux.

Nous sommes ainsi à votre disposition pour vous conseiller sur la meilleure option de location pour optimiser la rentabilité de votre bien et pour vous aider à choisir le régime fiscal le plus adapté à votre situation (micro foncier, micro BIC ou régime réel) .

2/ Des locataires rigoureusement sélectionnés :

Chaque dossier locataire est minutieusement étudié par votre gestionnaire avant d'être validé.

3/ Un service de gestion locative adapté à vos besoins

- En location meublée, un service "tout compris",

- Visites avec les clients, rédaction du bail, états des lieux, inventaires

- Envoi mensuel des appels de loyer quittances,

- Perception et encaissement des loyers,

- Suivi du paiement mensuel des loyers,

- Relances en cas de retard de paiement,

- Interventions en cas de problèmes techniques pendant la location, propositions de solutions

- Suivi des dossiers sinistre, type dégâts des eaux

- Présentation de devis pour les travaux d'entretien de votre bien

- Suivi des travaux d'entretien

- Édition d'un compte rendu de gestion mensuel

- Versement mensuel de votre loyer

Les honoraires de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers !