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1001 projets immo à pour objectif d’afficher et de vendre des biens immobiliers à leur juste valeur pour tous types de transaction : terrains, villas, appartements, maisons de village, terrains agricoles,cabanons,…
Les agences d’enseignes franchisées prennent des mandats de vente à n’importe quel prix mais noter qu’il y a souvent une nette différence entre le prix de vente affiché et le prix réel de vente .
La politique commerciale des agents immobiliers indépendants est différente: Le prix indiqué à l’estimation reste sensiblement le même au moment de la vente .
Les biens immobiliers qui affichent un prix cohérent avec ceux du marché se vendent plus rapidement.
Il faut également savoir que plus un bien met de temps à trouver un acquéreur, plus la décote sera forte.
Une vente immobilière c’est aussi une rencontre entre un acheteur, un vendeur, un budget et un intermédiaire de confiance pour réaliser un achat heureux.
1001 projets immo considère tous les clients de la même façon: petit ou gros budget , le travail reste le même.
De même, du côté du vendeur , prendre la décision de vendre n’est pas facile car souvent les souvenirs restent attachés à nos lieux de vie: 1001 projets immo est là aussi pour vous aider dans cette démarche afin de passer ce cap et vous montrer les avantages qui s’offre à vous.
| Lundi | 09h00 - 19h00 |
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La Paris Games Week fait son grand retour fin octobre ! Préparez-vous à vivre une immersion dans l’univers du jeu vidéo lors de cet événement qui rassemble depuis maintenant 10 ans de nombreux fans de la pop culture. Pour l’occasion, Hoodspot t’a préparé une petite liste de bars geeks où on trinque tout en s’amusant. … Lire la suite de l'article
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Avis de la communauté
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INNOVATION
L'acquéreur qui conclut un avant-contrat, bénéficie d'un délai de rétractation de dix jours avant de s'engager définitivement.
Un client qui joue de ce droit est souvent un client qui a besoin d'être rassuré dans son projet c'est la raison pour laquelle nous devons diminuer tous risques de rétractation.
Nous pouvons par exemple avec votre accord lui proposer de passer quelques heures seul dans votre logement le temps d'un repas ou d'une nuit afin de le conforter dans son achat et de lever tous les doutes qui peuvent subsister (bruits, voisinage, ...)
En s'appuyant sur le modèle des ventes aux enchères, on peut également, vendre en incitant les acquéreurs à faire des offres .... libre à vous ensuite de décider si les offres vous conviennent
LOCATION MAISON OU APPARTEMENT
LOCATION IMMOBILIERE
LOCATION MAISON OU APPARTEMENT
1001 Projets immo à une activité de location immobilière de biens vides ou meublés.
Nous essayons d’offrir un service de qualité en sélectionnant les meilleurs produits .
Nous ne prenons que des biens en bon état et répondant aux normes de décences, et pour cela , nous sensibilisons les propriétaires-bailleurs.
Un bien mis en location est également un investissement : les loyers perçus par le propriétaire sont imposés après déduction de certaines charges .
Les propriétaires bailleurs qui entreprennent des travaux de rénovation peuvent imputer les déficits occasionnels par ces dépenses sur leurs revenus globaux.
Votre bien sera revalorisé en terme de loyer et vous aurez moins de turn-over sur les locataires car trouver des locations en bon état se fait rare et attire un autre type de clientèle.
1001 projets immo mets tout en oeuvre pour vous trouver des candidats respectueux de votre bien et pour cela nous faisons beaucoup de visite afin de vous présenter les meilleurs dossiers.
Concernant le loyer, nous faisons une étude approfondie du secteur sur des biens similaires afin d’être au plus prés des loyers pratiqués.
1001 projets immo effectue la mise en place du locataire mais reste également disponible pour vous, bailleur ou locataire tout au long de la période de bail.
VENTE MAISON, APPARTEMENT - HOME STAGING
VENTE IMMOBILIERE
VENTE MAISON, APPARTEMENT - HOME STAGING
1001 Projets immo est une agence immobilière dans l’air du temps qui vous propose un service « home staging » pour la mise en valeur de votre bien.
Comme chaque bien est unique , il faut que votre bien se différencie des autres et attire l’attention des acheteurs potentiels.
Bien souvent, ce ne sont que des travaux de nettoyage, de rangement, de peinture ou de petites réparations qui ne coutent pas cher à réaliser mais qui peuvent faire aboutir à une vente.
L’ambiance est également un point sur lequel il faut s’attacher car on doit immédiatement se sentir bien lorsque l’on passe votre porte pour déclencher l’achat.
Quand on voit que statistiquement 9 personnes sur 10 achètent sur un coup de coeur, cela vaut la peine de faire attention à la présentation de son bien.
1001 Projets immo vous offre la prestation du home staging dans le cadre d’un mandat exclusif de vente .
Un rapport écrit vous sera remis sur demande et vous permettra de lister les travaux ou agencement à réaliser.
1001 Projets immo est à vos côtés pour vous coacher et vous aider à transformer votre bien en un endroit chaleureux afin de séduire une clientèle soucieuse de ces détails.
Le but n’est pas de vendre plus cher, mais seulement de vendre.
CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER
CHASSEUR IMMOBILIER
Vous cherchez à acquérir un bien immobilier et vous êtes découragé de ne pas trouver le bien de vos rêves, ou vous n’avez tout simplement pas la patience de rechercher sur les sites dédiés ,1001 Projets immo vous offre un service de chasseur immobilier.
Vous nous confiez votre recherche formalisée par la signature d’un mandat qui fixe les honoraires de la prestation et nous vous trouvons le bien qui correspond à vos attentes.
Nous affinons votre recherche dés notre 1ère rencontre au travers de vos commentaires et du cahier des charges du bien immobilier que nous définissons ensemble; localisation, type , superficie, critères indispensables, critères rédhibitoires …
Quel que soit votre budget, et du type de recherche de biens les plus « classiques » aux plus « atypiques », notre but est de trouver le bien qui réponde parfaitement à vos exigences.
Une fois la mission donnée 1001 projets immo se met en quête en activant tout son réseau professionnel d’agences , particuliers , notaires, ventes aux enchères, commerçants de quartier, gardiens d’immeubles , ..
Notre sélection est faite , après avoir effectué une 1ère visite pour vous des biens : Nous vous faisons un compte rendu précis de chaque bien sélectionnés afin de vous faire gagner du temps et de programmer uniquement des visites qualitatives ciblées.
Retrouvez les informations légales, juridiques et financières, ou encore l’équipe de 1001 PROJETS IMMO (N° de SIRET 82489817500016) sur
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RONCHI VERONIQUE AGENT IMMOBILIER INDEPENDANT
