IMMOINOV.FR

Un concept novateur

IMMOINOV® est un nouveau concept révolutionnaire dans l’immobilier qui couvrent actuellement les départements de l'Aude (11), l'Hérault (34), le Gard (30) et les Pyrénées-Orientales (66).

Nous vous apportons tous les services dans l’air du temps désormais devenu indispensable, plus qualitatifs et totalement transparents pour que vous soyez vous-même votre propre agent immobilier et ainsi économiser une commission d'agence souvent confiscatoire. Nous vous accompagnons tout au long de votre vente et vous simplifions l’ensemble de vos démarches.

Chez IMMOINOV®, notre équipe est persuadée que dans plus de 80% des cas, la transaction traditionnelle avec un intermédiaire pour un bien immobilier n’est plus appropriée au monde actuel.

En effet, de nos jours :

• Les acheteurs potentiels veulent tout savoir tout de suite. C’est la génération « micro-onde ». De plus, s’ajoute à cela un besoin de transparence et de confiance.
• L’évolution technologique permet sans se déplacer de découvrir, un objet, un lieu ou un bien directement sur l’écran de son ordinateur, de son smartphone ou sa tablette.
• Le besoin de faire la différence devient vital pour vendre un bien rapidement

A cela s’additionne des honoraires qui viennent alourdir notablement le prix de mise à la vente de votre bien. Tout ces éléments vont donc dans le sens d’un mouvement inéluctable qui est la vente de particuliers à particuliers. Cependant, commercialiser une maison n’est pas forcément aussi facile que de vendre un vélo, particulièrement sur un marché très concurrentiel où faire la différence en se démarquant est devenu essentiel. Pour mettre en vente votre bien immobilier, vous avez donc besoin d’être épaulé, pour :

• Faire de belles photos HD de votre bien immobilier pour faire la différence dès les premières annonces,
• Mettre en valeur votre bien immobilier (plan et modélisation 3D, visite panoramique à 360°,…) et ainsi réduire la négociation
• Le besoin de bien communiquer (multidiffusion sur 34 portails) en faisant la différence devient fondamental pour vendre un bien immobilier rapidement

L’ensemble de ces éléments doit conduire à créer le coup de cœur indispensable toute décision importante comme l’achat d’un bien immobilier.

Pour être transparent, les conseillers IMMOINOV® ne sont pas agents immobiliers mais experts en communication immobilière. Bien que nous qualifions et filtrons les contacts entrants, vous organisez vous-même les visites physiques de votre bien immobilier (sauf demande exceptionnelle). Finalement, vous connaissez votre maison mieux que personne. D’un autre coté, la page internet que nous allons créer pour vous, les photos HD, les annonces, le plan 3D, la visite panoramique à 360°, la vidéo immersive, …. et biens d’autres services vont permettre de le diffuser en « qualifiant » les visiteurs potentiels.

Cela vous évitera les nombreux curieux et des visites inutiles ! Gain de temps et d’énergie pour tout le monde.

Concernant nos tarifs, ils sont 2 à 3 fois mois élevés qu'une commission d'agence. Nous démarrons à 1500 € HT pour un studio. Nos tarifs sont fonction du travail à réaliser sur le bien (surface, nombres de pièces à traiter,...). Après visite du bien, une proposition détaillée avec engagement contractuel (compte rendu, diffusion,...) de notre part sur nos prestations est systématiquement réalisée. Le règlement est différé, il s'effectue par vous lors de la signature de l'acte authentique de vente. Dans le cadre où vous avez mandaté une ou plusieurs agences immobilières et que la vente se trouve réalisée par leur intermédiaire, nous vous offrons l'ensemble de notre prestation sur présentation de l'acte de vente.